Urbanisme : les démarches

Vous envisagez de construire, d’aménager, de réhabiliter ou d’améliorer votre habitat.

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Smic (salaire minimum de croissance)

Qu’est-ce que le salaire minimum de croissance ( Smic ) ? Quel est son montant brut et net, par jour, par mois ou par an ? Le montant du Smic est-il le même pour chaque salarié ? Des dispositions particulières s’appliquent à Mayotte. Nous vous expliquons les conditions de son versement et son montant.

Rémunération dans le secteur privé

    Le Smic correspond au salaire horaire minimum légal en dessous duquel le salarié ne peut pas être rémunéré.

    Il s’applique à tout salarié majeur, quelle que soit la forme de sa rémunération (au temps, au rendement, à la tâche, à la pièce, à la commission ou au pourboire).

    L’employeur peut être condamné à une amende d’un montant de 1 500 € s’il verse au salarié une rémunération inférieure au Smic. L’employeur peut être condamné également à verser des dommages et intérêts au salarié.

    À noter

    le Smic ne concerne pas les  VRP  qui ne sont pas soumis à des horaires de travail.

    Le montant du Smic net vous est donné à titre indicatif.

    Les règles varient selon que vous êtes salarié majeur ou mineur :

    Votre rémunération ne peut pas être inférieure au montant du Smic.

    Montants du Smic

    Smic

    Montant brut

    Montant net

    (déduction des cotisations salariales)

    Smic horaire

    11,88 €

    9,40 €

    Smic mensuel

    1 801,80 €

    1 426,30 €

    Smic annuel

    21 621,60 €

    17 115,69 €

    Un salarié de moins de 18 ans qui n’a pas encore 6 mois de pratique professionnelle dans sa branche d’activité peut percevoir un Smic minoré :

    Montants du Smic minoré d’un salarié mineur

    Âge du salarié

    Smic horaire brut minoré

    17 ans

    10,70 €

    16 ans (et moins)

    9,51 €

    Un abattement spécifique est également prévu si vous êtes en contrat de professionnalisation ou en contrat d’apprentissage.

    Montants pris en compte dans le calcul du Smic

    Montants pris en compte dans le calcul du Smic

    Salaire, avantages et primes

    Somme prise en compte ?

    Salaire de base

    Oui

    Avantages en nature

    Oui

    Primes liées à la productivité

    Oui

    Remboursements de frais (y compris la prime de transport)

    Non

    Majorations pour heures supplémentaires

    Non

    Primes de participation et d’intéressement

    Non

    Primes d’ancienneté, d’assiduité ou relatives à des conditions particulières de travail (insalubrité)

    Non

    Primes de vacances, de fin d’année, sauf si elles sont versées par acomptes mensuels

    Non

    La convention collective applicable prévoit généralement un salaire minimum conventionnel.

    Si le minimum conventionnel est inférieur au Smic, l’employeur verse un complément de salaire permettant d’atteindre le montant du Smic.

    Si le minimum conventionnel est supérieur au Smic, l’employeur verse ce qui est prévu par la convention collective.

    Le Smic est revalorisé chaque année au 1er janvier.

    Il est indexé sur l’inflation mesurée pour les 20 % des ménages ayant les revenus les plus faibles.

    La revalorisation du Smic est effectuée sur la base de la moitié du gain de pouvoir d’achat du salaire horaire moyen des ouvriers et des employés.

    Si  l’indice des prix à la consommation  augmente d’au moins 2 % par rapport à l’indice constaté lors de l’établissement du dernier montant du Smic, il est augmenté automatiquement dans les mêmes proportions.

    À tout moment, le gouvernement peut procéder à l’augmentation du Smic.

    Le Smic correspond au salaire horaire minimum légal en dessous duquel le salarié ne peut pas être rémunéré.

    Il s’applique à tout salarié majeur, quelle que soit la forme de sa rémunération (au temps, au rendement, à la tâche, à la pièce, à la commission ou au pourboire).

    L’employeur peut être condamné à une amende d’un montant de 1 500 € s’il verse au salarié une rémunération inférieure au Smic. L’employeur peut être condamné également à verser des dommages et intérêts au salarié.

    À noter

    le Smic ne concerne pas les  VRP  qui ne sont pas soumis à des horaires de travail.

    Montant du Smic à Mayotte

    Smic

    Montant brut

    Smic horaire

    8,98 €

    Smic mensuel

    1 361,97 €

    Smic annuel

    16 343,60 €

    Pour vérifier si le salaire versé est au moins égal au Smic, seules certaines sommes sont prises en compte.

    Montants pris en compte dans le calcul du Smic

    Salaire, avantages et primes

    Somme prise en compte ?

    Salaire de base

    Oui

    Avantages en nature

    Oui

    Primes liées à la productivité

    Oui

    Remboursements de frais (y compris la prime de transport)

    Non

    Majorations pour heures supplémentaires

    Non

    Primes de participation et d’intéressement

    Non

    Primes d’ancienneté, d’assiduité ou relatives à des conditions particulières de travail (insalubrité)

    Non

    Primes de vacances, de fin d’année, sauf si elles sont versées par acomptes mensuels

    Non

    La convention collective applicable prévoit généralement un salaire minimum conventionnel.

    Si le minimum conventionnel est inférieur au Smic, l’employeur verse un complément de salaire permettant d’atteindre le montant du Smic.

    Si le minimum conventionnel est supérieur au Smic, l’employeur verse ce qui est prévu par la convention collective.

    Le Smic est revalorisé chaque année au 1er janvier.

    Il est indexé sur l’inflation mesurée pour les 20 % des ménages ayant les revenus les plus faibles.

    La revalorisation du Smic est effectuée sur la base de la moitié du gain de pouvoir d’achat du salaire horaire moyen des ouvriers et des employés.

    Si  l’indice des prix à la consommation  augmente d’au moins 2 % par rapport à l’indice constaté lors de l’établissement du dernier montant du Smic, il est augmenté automatiquement dans les mêmes proportions.

    À tout moment, le gouvernement peut procéder à l’augmentation du Smic.

    •  Évolution du Smic 
      Source : Institut national de la statistique et des études économiques (Insee)

    -> ANNEXE Références cadastrales complémentaires

    Pour toutes démarches relatives à la dématérialisation et à l’instruction, veuillez adresser vos demandes à l’adresse suivante : demat.urba@cuers.fr

    Depuis le 1er janvier 2025 et conformément au Décret n° 2024-1043 du 18 novembre 2024, JO du 20 novembre : toutes les autorisations déposées par une personne morale doivent obligatoirement être transmises par voie électronique.

    La version papier n’est plus acceptée.

    Dépôt dématérialisé des demandes d’autorisations d’Urbanisme

    Comment faire ?

    1. Se rendre sur le site internet de la commune de Cuers puis « urbanisme »  puis  https://cuers.geosphere.fr/guichet-unique
    2. Après avoir créé un compte, vous pourrez saisir votre demande en ligne et joindre les pièces nécessaires à son instruction.

    Liste des dépôts disponibles sous forme dématérialisée : 

    • Certificat d’Urbanisme : d’information (CUa) ou opérationnel (CUb) 
    • Déclaration Préalable de travaux (DP) 
    • Permis de Construire : pour Maison Individuelle (PCMI) ou classique (PC) 
    • Permis d’Aménager (PA)
    • Permis de Démolir (PD)

    Attention : les demandes suivantes ne peuvent pas faire l’objet d’un dépôt dématérialisé : 

    • Permis de Construire concerné par des Établissements Recevant du Public (ERP)
    • Autorisation de Travaux (AT) relative aux Établissements Recevant du Public (ERP)

    Nota bene : chaque pièce envoyée doit faire l’objet d’un fichier distinct (une pièce = un fichier) y-compris pour le dépôt de pièces complémentaires.

    Le dépôt papier restera possible en Mairie, ou par l’envoi d’un courrier recommandé avec accusé de réception.

    Service Urbanisme