Habitat : les démarches

Publié le – Mis à jour le

Opération Programmée pour l’Amélioration de l’Habitat (OPAH) "Coeur de Ville"

Recensement

Le recensement de la population a pour objectifs le dénombrement des logements et de la population résidant en France et la connaissance de leurs principales caractéristiques : sexe, âge, activité, professions exercées, caractéristiques des ménages, taille et type de logement, modes de transport, déplacements quotidiens. Pour une commune ces statistiques servent à prévoir les besoins en équipements collectifs comme les écoles, les maisons de retraites ou les hôpitaux. Elles servent surtout à établir la contribution de l'État au budget de la commune pour financer ces investissements.

Les communes de 10 000 habitants ou plus comme Cuers font désormais l'objet d'une enquête annuelle (de janvier à février) auprès d'un échantillon de 8 % de la population, dispersé sur l'ensemble de leur territoire. Au bout de 5 ans, tout le territoire de ces communes est pris en compte et les résultats du recensement sont calculés à partir de l'échantillon de 40 % de leur population ainsi constitué.

L'Adressage et certificat de numérotage

L’adressage précise les numéros affectés aux différents accès sur la ou les voies bordant la ou les parcelles. La demande d’attribution ou de confirmation d’une adresse est nécessaire pour une construction ou une réhabilitation sur une ou plusieurs parcelles, en particulier si les accès sont modifiés. Ce document permet de localiser votre parcelle afin d’améliorer l’intervention des services d’urgence (les pompiers, le SAMU, le SMUR, la police, la gendarmerie …..) et l'efficacité des services publics tels que la Poste, les impôts, la CAF ….. , les réseaux tels que l’ouverture d’un compteur (eau ou électricité), la fibre, et les autres services tels que les livraisons et autres.

Il permet aussi de mettre à jour la Basse d'Adresse Nationale (BAN) produite par l’Institut national de l’information géographique et forestière (IGN) (cf l’article L. 321-4 du même code par la loi n° 2016-1321 du 7 octobre 2016 pour une République numérique). C'est la seule base de données d’adresses officiellement reconnue par l’administration. Elle est utilisée par de nombreux services numériques publics et privés.

Comment obtenir un certificat de numérotage ?

  1. Téléchargez le formulaire
  2. Remplissez le (informatiquement ou imprimez le et remplissez le à la main) et adressez le accompagné des documents demandés :
  • soit par courrier postal : Mairie de Cuers - Service "Habitat"– Place Général Magnan – BP 37 – 83390 Cuers
  • Soit en le déposant à l’accueil ou dans la boite aux lettres de l’Hôtel de Ville sous pli cacheté à l'attention du service "Habitat"
  • soit en ligne.

Déclaration de la présence de termites ou insectes xylophages dans un logement ou un immeuble :

Quelles sont les différences entre un PEL et un CEL ?

Le plan d'épargne logement (PEL) et le compte épargne logement (CEL) sont des produits d'épargne.

Ils peuvent vous permettre d'obtenir un prêt avantageux (et parfois une prime d'État) pour financer l'achat d'un bien ou pour effectuer des travaux.

Mais il y a des différences entre ces 2 dispositifs. Nous vous les présentons.

Livrets, plans et comptes d'épargne

    Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d'épargne

    PEL

    CEL

    Versement initial

    225 €

    300 €

    Plafond des dépôts

    61 200 €

    15 300 €

    Taux d’intérêt

    1,75 %

    1,5 %

    Périodicité des versements

    Versements réguliers 

    • de 45 € par mois

    • ou de 135 € par trimestre

    • ou de 270 € par semestre

    Versements libres d'au moins 75 €

    Possibilité de retrait partiel des fonds

    Non : un retrait entraîne la clôture du PEL, qui peut cependant être transformé en CEL

    Oui, à condition que le solde du compte soit d'au moins

    300 € après le retrait.

    Fiscalité

    Intérêts imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

    Intérêts imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

      Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d'épargne

      PEL

      CEL

      Versement initial

      225 €

      300 €

      Plafond des dépôts

      61 200 €

      15 300 €

      Rémunération

      1,75 %

      1,5 %

      Périodicité des versements

      Versements réguliers 

      • de 45 € par mois

      • ou de 135 € par trimestre

      • ou de 270 € par semestre

      Versements libres d'au moins 75 €

      Possibilité de retrait partiel des fonds

      Non : un retrait entraîne la clôture du PEL, qui peut cependant être transformé en CEL

      Oui, à condition que le solde du compte soit d'au moins

      300 € après le retrait.

      Fiscalité

      • PEL de moins de 12 ans : intérêts exonérés d'impôt sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux

      • PEL de plus de 12 ans : intérêts imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

      Intérêts exonérés d'impôt sur le revenu, mais soumis aux prélèvements sociaux

        Comparaison entre les prêts accordés en vertu d'un PEL ou d'un CEL

        PEL

        CEL

        Temps nécessaire avant d'emprunter

        4 ans

        18 mois

        (à condition d'avoir accumulé une certaine valeur d'intérêt)

        Prêt maximum

        92 000 €

        23 000 €

        Durée du prêt

        De 2 à 15 ans

        De 2 à 15 ans

        Taux d'intérêt

        1,75 %

        1,5 %

        Que financer avec ce prêt ?

        • L'achat ou la construction de sa résidence principale (ou secondaire si elle est neuve)

        • Certains travaux d'amélioration, d'extension ou de réparation

          Comparaison entre les prêts accordés en vertu d'un PEL ou d'un CEL

          PEL

          CEL

          Temps nécessaire avant d'emprunter

          4 ans

          18 mois

          (à condition d'avoir accumulé une certaine valeur d'intérêt)

          Prêt maximum

          92 000 €

          23 000 €

          Durée du prêt

          De 2 à 15 ans

          De 2 à 15 ans

          Taux d'intérêt

          1 %

          1,5 %

          Prime d'État maximale

          1 000 €

          1 144 €

          Que financer avec ce prêt ?

          • L'achat ou la construction de sa résidence principale (ou secondaire si elle est neuve)

          • Certains travaux d'amélioration, d'extension ou de réparation

            Quelles sont les différences entre un PEL et un CEL ?

            Le plan d'épargne logement (PEL) et le compte épargne logement (CEL) sont des produits d'épargne.

            Ils peuvent vous permettre d'obtenir un prêt avantageux (et parfois une prime d'État) pour financer l'achat d'un bien ou pour effectuer des travaux.

            Mais il y a des différences entre ces 2 dispositifs. Nous vous les présentons.

            Livrets, plans et comptes d'épargne

              Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d'épargne

              PEL

              CEL

              Versement initial

              225 €

              300 €

              Plafond des dépôts

              61 200 €

              15 300 €

              Taux d’intérêt

              1,75 %

              1,5 %

              Périodicité des versements

              Versements réguliers 

              • de 45 € par mois

              • ou de 135 € par trimestre

              • ou de 270 € par semestre

              Versements libres d'au moins 75 €

              Possibilité de retrait partiel des fonds

              Non : un retrait entraîne la clôture du PEL, qui peut cependant être transformé en CEL

              Oui, à condition que le solde du compte soit d'au moins

              300 € après le retrait.

              Fiscalité

              Intérêts imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

              Intérêts imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

                Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d'épargne

                PEL

                CEL

                Versement initial

                225 €

                300 €

                Plafond des dépôts

                61 200 €

                15 300 €

                Rémunération

                1,75 %

                1,5 %

                Périodicité des versements

                Versements réguliers 

                • de 45 € par mois

                • ou de 135 € par trimestre

                • ou de 270 € par semestre

                Versements libres d'au moins 75 €

                Possibilité de retrait partiel des fonds

                Non : un retrait entraîne la clôture du PEL, qui peut cependant être transformé en CEL

                Oui, à condition que le solde du compte soit d'au moins

                300 € après le retrait.

                Fiscalité

                • PEL de moins de 12 ans : intérêts exonérés d'impôt sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux

                • PEL de plus de 12 ans : intérêts imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

                Intérêts exonérés d'impôt sur le revenu, mais soumis aux prélèvements sociaux

                  Comparaison entre les prêts accordés en vertu d'un PEL ou d'un CEL

                  PEL

                  CEL

                  Temps nécessaire avant d'emprunter

                  4 ans

                  18 mois

                  (à condition d'avoir accumulé une certaine valeur d'intérêt)

                  Prêt maximum

                  92 000 €

                  23 000 €

                  Durée du prêt

                  De 2 à 15 ans

                  De 2 à 15 ans

                  Taux d'intérêt

                  1,75 %

                  1,5 %

                  Que financer avec ce prêt ?

                  • L'achat ou la construction de sa résidence principale (ou secondaire si elle est neuve)

                  • Certains travaux d'amélioration, d'extension ou de réparation

                    Comparaison entre les prêts accordés en vertu d'un PEL ou d'un CEL

                    PEL

                    CEL

                    Temps nécessaire avant d'emprunter

                    4 ans

                    18 mois

                    (à condition d'avoir accumulé une certaine valeur d'intérêt)

                    Prêt maximum

                    92 000 €

                    23 000 €

                    Durée du prêt

                    De 2 à 15 ans

                    De 2 à 15 ans

                    Taux d'intérêt

                    1 %

                    1,5 %

                    Prime d'État maximale

                    1 000 €

                    1 144 €

                    Que financer avec ce prêt ?

                    • L'achat ou la construction de sa résidence principale (ou secondaire si elle est neuve)

                    • Certains travaux d'amélioration, d'extension ou de réparation

                      Lutte contre  l’habitat indigne :

                      Vous êtes occupants d’un logement présentant des signes de non décence, de risque pour la santé ou la sécurité : comment agir ?

                      Vous avez la possibilité de saisir le service Habitat OU d’effectuer les démarches auprès de la Préfecture -DDTM :

                      SOIT PAR COURRIER

                      Préfecture du Var

                      Direction Départementale des Territoires et de la Mer du Var (DDTM)

                      Service Habitat Rénovation Urbaine – Pôle Départementale de Lutte contre l’Habitat Indigne du Var

                      Boulevard du 112ème Régiment d’Infanterie

                      CS 31209

                      83070 TOULON Cedex

                      SOIT PAR COURRIEL   : ddtm-pdlhi@var.gouv.fr

                      Liens utiles pour vos démarches  : https://www.var.gouv.fr/Demarches/Signaler-un-habitat-indigne

                      Autres liens utiles :