Habitat : les démarches

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Opération Programmée pour l’Amélioration de l’Habitat (OPAH) "Coeur de Ville"

Recensement

Le recensement de la population a pour objectifs le dénombrement des logements et de la population résidant en France et la connaissance de leurs principales caractéristiques : sexe, âge, activité, professions exercées, caractéristiques des ménages, taille et type de logement, modes de transport, déplacements quotidiens. Pour une commune ces statistiques servent à prévoir les besoins en équipements collectifs comme les écoles, les maisons de retraites ou les hôpitaux. Elles servent surtout à établir la contribution de l'État au budget de la commune pour financer ces investissements.

Les communes de 10 000 habitants ou plus comme Cuers font désormais l'objet d'une enquête annuelle (de janvier à février) auprès d'un échantillon de 8 % de la population, dispersé sur l'ensemble de leur territoire. Au bout de 5 ans, tout le territoire de ces communes est pris en compte et les résultats du recensement sont calculés à partir de l'échantillon de 40 % de leur population ainsi constitué.

L'Adressage et certificat de numérotage

L’adressage précise les numéros affectés aux différents accès sur la ou les voies bordant la ou les parcelles. La demande d’attribution ou de confirmation d’une adresse est nécessaire pour une construction ou une réhabilitation sur une ou plusieurs parcelles, en particulier si les accès sont modifiés. Ce document permet de localiser votre parcelle afin d’améliorer l’intervention des services d’urgence (les pompiers, le SAMU, le SMUR, la police, la gendarmerie …..) et l'efficacité des services publics tels que la Poste, les impôts, la CAF ….. , les réseaux tels que l’ouverture d’un compteur (eau ou électricité), la fibre, et les autres services tels que les livraisons et autres.

Il permet aussi de mettre à jour la Basse d'Adresse Nationale (BAN) produite par l’Institut national de l’information géographique et forestière (IGN) (cf l’article L. 321-4 du même code par la loi n° 2016-1321 du 7 octobre 2016 pour une République numérique). C'est la seule base de données d’adresses officiellement reconnue par l’administration. Elle est utilisée par de nombreux services numériques publics et privés.

Comment obtenir un certificat de numérotage ?

  1. Téléchargez le formulaire
  2. Remplissez le (informatiquement ou imprimez le et remplissez le à la main) et adressez le accompagné des documents demandés :
  • soit par courrier postal : Mairie de Cuers - Service "Habitat"– Place Général Magnan – BP 37 – 83390 Cuers
  • Soit en le déposant à l’accueil ou dans la boite aux lettres de l’Hôtel de Ville sous pli cacheté à l'attention du service "Habitat"
  • soit en ligne.

Déclaration de la présence de termites ou insectes xylophages dans un logement ou un immeuble :

Qu'est-ce que le contrat de projet dans la fonction publique ?

Le contrat de projet permet à un employeur public de recruter un agent sur un emploi temporaire (non permanent) pour réaliser un projet ou une opération spécifique.

Le contrat de projet concerne l'ensemble des catégories hiérarchiques (A, B et C).

Le projet ou l'opération doit être identifié à l'avance.

Le contrat de projet est un  CDD  qui est destiné à prendre fin à la réalisation du projet ou de l'opération.

En fin de contrat, ce CDD ne donne pas droit à un  CDI  ou à une titularisation en tant que fonctionnaire.

    Le recrutement d'un agent en contrat de projet s'organise de la même manière que le recrutement de tout contractuel.

    L'administration employeur publie l'offre d'emploi sur le site Choisir le service public.

    L'offre d'emploi peut aussi être diffusée sur le site  Bourse de l'emploi de la fonction publique territoriale  dans la fonction publique territoriale et sur le site  Bourse de l'emploi de la fonction publique hospitalière  dans la fonction publique hospitalière.

    L'offre d'emploi mentionne le recrutement en contrat de projet.

    Elle indique la liste des documents à fournir (CV, lettre de motivation...) pour déposer sa candidature et la date limite du dépôt des candidatures.

    Un agent contractuel est recruté après que sa capacité à exercer les fonctions à pourvoir a été étudiée au cours d'un ou plusieurs entretiens.

    Le contrat de projet est conclu pour une durée minimale d'un an.

    Sa durée maximale est fixée par votre administration employeur et vous.

    Elle ne peut toutefois pas être supérieure à 6 ans.

    Lorsque le contrat est conclu pour une durée inférieure à 6 ans et que le projet ou l'opération prévu(e) n'est pas achevé(e) à la fin du contrat, le contrat peut être renouvelé dans la limite de 6 ans.

    Le contrat de projet est établi par écrit.

    Il mentionne obligatoirement l'article L332-24 du code général de la fonction publique relatif au contrat de projet.

    Il comporte obligatoirement les clauses suivantes :

    • Description du projet ou de l'opération

    • Définition des tâches à accomplir

    • Description précise de l'événement ou du résultat objectif qui déterminera la fin du contrat

    • Conditions d'évaluation et de contrôle de ce résultat

    • Indication du poste occupé et sa catégorie hiérarchique

    • Identité des parties, votre adresse et adresse de l'employeur, date de début du contrat

    • Durée du contrat (correspondant à la durée prévisible du projet ou de l'opération)

    • Montant de votre rémunération, éléments constitutifs, périodicité et conditions de versement

    • Durée de la période d'essai et possibilité de la renouveler

    • Lieu(x) de travail ou, si vous n'avez pas de lieu fixe ou principal, indication selon laquelle les fonctions sont exercées sur plusieurs lieux et, lorsque les fonctions sont exercées à l'étranger, mention du ou des pays où elles sont assurées

    • Vos droits et obligations

    • Procédures et garanties s'appliquant en fin de contrat.

    Le contrat comporte également obligatoirement une clause portant sur la possibilité de rupture anticipée par l'administration et une clause concernant le versement d'une indemnité de rupture anticipée dans l'un des 2 cas suivants :

    • Le projet ou l'opération ne peut pas se réaliser

    • Le résultat du projet ou de l'opération est atteint avant la date prévue.

    Dans ces 2 cas de rupture anticipée, la durée du contrat ne peut pas être inférieure à 1 an.

    Vous êtes informé des règles essentielles concernant l'exercice de vos fonctions dans les mêmes conditions que tout agent public.

    Votre rémunération est fixée par l'administration.

    L'administration prend notamment en compte les fonctions que vous occupez, la qualification requise pour les exercer, la qualification que vous détenez et votre expérience.

    Votre rémunération peut être réévaluée au cours de votre contrat, notamment au vu des résultats de vos entretiens professionnels.

    Période d'essai

    Le contrat peut comporter une période d'essai.

    Lorsque le contrat est conclu pour une durée inférieure à 6 ans et qu'il est renouvelé, le second contrat ne comporte pas de période d'essai.

    La durée de la période d'essai est fixée par l'administration dans les limites suivantes :

    • Jusqu'à 1 jour ouvré par semaine de durée de contrat dans la limite de 2 mois lorsque la durée initialement prévue au contrat est inférieure à 2 ans

    • Jusqu'à 1 jour ouvré par semaine de durée de contrat dans la limite de 3 mois lorsque la durée initialement prévue au contrat est supérieure ou égale à 2 ans.

    La période d'essai peut être renouvelée 1 fois pour une durée au maximum égale à sa durée initiale.

    La période d'essai et la possibilité de la renouveler doivent être précisées dans le contrat.

    Le licenciement en cours ou à la fin de la période d'essai doit être précédé d'un entretien préalable.

    La décision de licenciement vous est communiquée par lettre recommandée avec accusé de réception ou par lettre remise en main propre contre signature.

    Aucune durée de préavis n'est applicable.

    Le licenciement au cours de la période d'essai doit être motivé.

    Le licenciement au cours ou à la fin de la période d'essai ne donne droit à aucune indemnité de licenciement.

    Congés

    Vous bénéficiez des mêmes congés que tout agent contractuel, à l'exception du congé pour convenances personnelles et du congé pour création ou reprise d'entreprise.

    Vous bénéficiez ainsi notamment des congés suivants :

    Protection sociale

    Vous pouvez bénéficier d'un congé de maladie, d'un congé de grave maladie ou d'un congé pour accident du travail ou maladie professionnelle.

    Entretien professionnel

    Vous bénéficiez d'un entretien professionnel annuel comme tout contractuel en CDD d'au moins 1 an.

    L'administration vous informe de son intention de renouveler ou non le contrat, par lettre recommandée avec accusé de réception ou remise en main propre contre signature, en respectant le délai suivant :

    • Au maximum 2 mois avant la fin de votre contrat si sa durée est inférieure ou égale à 3 ans

    • Au maximum 3 mois avant la fin de votre contrat si sa durée est supérieure à 3 ans.

    Vous devez faire savoir à votre administration si vous acceptez ou non le renouvellement de votre contrat dans les 8 jours suivant la réception du courrier de l'administration.

    En l'absence de réponse dans ce délai, vous êtes considéré comme renonçant à votre emploi.

    Votre contrat de projet peut prendre fin

    • de manière anticipée avant la date de fin initialement prévue

    • ou à la date de fin prévue à la réalisation du projet ou de l'opération.

    À noter

    Le contrat de projet peut aussi prendre fin par votre démission ou votre licenciement.

    Fin anticipée du contrat

    Il peut être mis à votre contrat de projet avant la date de fin initialement prévue dans l'un des 2 cas suivants :

    • Le projet ou l'opération ne peut pas se réaliser

    • Le résultat du projet ou de l'opération est atteint avant la date prévue.

    Dans ces 2 cas de rupture anticipée, la durée du contrat ne peut toutefois pas être inférieure à 1 an.

    L'administration vous en informe de la mise à fin de votre contrat par lettre recommandée avec accusé de réception ou remise en main propre contre signature dans le délai suivant :

    • Au maximum 2 mois avant la fin de votre contrat si la durée de votre contrat est inférieure ou égale à 3 ans

    • Au maximum 3 mois avant la fin de votre contrat si la durée de votre contrat est supérieure à 3 ans.

    Vous avez droit à une indemnité d'un montant égal à  10 % de la rémunération totale que vous avez perçue à la date de fin de votre contrat.

    Un certificat de fin de contrat vous est remis. Il contient les mentions suivantes :

    • Date de votre recrutement et date de fin de contrat

    • Fonctions occupées, catégorie hiérarchique dont elles relèvent et durée pendant laquelle elles ont été exercées

    • S'il y a lieu, périodes de congés non assimilées à des périodes de travail effectif.

    Fin du contrat à la date prévue

    L'administration vous informe du non renouvellement de votre contrat par lettre recommandée avec accusé de réception ou remise en main propre contre signature en respectant le délai suivant :

    • Au maximum 2 mois avant la fin de votre contrat si sa durée est inférieure ou égale à 3 ans

    • Au maximum 3 mois avant la fin de votre contrat si sa durée est supérieure à 3 ans.

    Un certificat de fin de contrat vous est remis. Il contient les mentions suivantes :

    • Date de votre recrutement date de fin de contrat

    • Fonctions occupées, catégorie hiérarchique dont elles relèvent et durée pendant laquelle elles ont été exercées

    • S'il y a lieu, périodes de congés non assimilées à des périodes de travail effectif.

    Vous bénéficiez des allocations chômage si vous remplissez les conditions pour en bénéficier.

Qu'est-ce que le contrat de projet dans la fonction publique ?

Le contrat de projet permet à un employeur public de recruter un agent sur un emploi temporaire (non permanent) pour réaliser un projet ou une opération spécifique.

Le contrat de projet concerne l'ensemble des catégories hiérarchiques (A, B et C).

Le projet ou l'opération doit être identifié à l'avance.

Le contrat de projet est un  CDD  qui est destiné à prendre fin à la réalisation du projet ou de l'opération.

En fin de contrat, ce CDD ne donne pas droit à un  CDI  ou à une titularisation en tant que fonctionnaire.

    Le recrutement d'un agent en contrat de projet s'organise de la même manière que le recrutement de tout contractuel.

    L'administration employeur publie l'offre d'emploi sur le site Choisir le service public.

    L'offre d'emploi peut aussi être diffusée sur le site  Bourse de l'emploi de la fonction publique territoriale  dans la fonction publique territoriale et sur le site  Bourse de l'emploi de la fonction publique hospitalière  dans la fonction publique hospitalière.

    L'offre d'emploi mentionne le recrutement en contrat de projet.

    Elle indique la liste des documents à fournir (CV, lettre de motivation...) pour déposer sa candidature et la date limite du dépôt des candidatures.

    Un agent contractuel est recruté après que sa capacité à exercer les fonctions à pourvoir a été étudiée au cours d'un ou plusieurs entretiens.

    Le contrat de projet est conclu pour une durée minimale d'un an.

    Sa durée maximale est fixée par votre administration employeur et vous.

    Elle ne peut toutefois pas être supérieure à 6 ans.

    Lorsque le contrat est conclu pour une durée inférieure à 6 ans et que le projet ou l'opération prévu(e) n'est pas achevé(e) à la fin du contrat, le contrat peut être renouvelé dans la limite de 6 ans.

    Le contrat de projet est établi par écrit.

    Il mentionne obligatoirement l'article L332-24 du code général de la fonction publique relatif au contrat de projet.

    Il comporte obligatoirement les clauses suivantes :

    • Description du projet ou de l'opération

    • Définition des tâches à accomplir

    • Description précise de l'événement ou du résultat objectif qui déterminera la fin du contrat

    • Conditions d'évaluation et de contrôle de ce résultat

    • Indication du poste occupé et sa catégorie hiérarchique

    • Identité des parties, votre adresse et adresse de l'employeur, date de début du contrat

    • Durée du contrat (correspondant à la durée prévisible du projet ou de l'opération)

    • Montant de votre rémunération, éléments constitutifs, périodicité et conditions de versement

    • Durée de la période d'essai et possibilité de la renouveler

    • Lieu(x) de travail ou, si vous n'avez pas de lieu fixe ou principal, indication selon laquelle les fonctions sont exercées sur plusieurs lieux et, lorsque les fonctions sont exercées à l'étranger, mention du ou des pays où elles sont assurées

    • Vos droits et obligations

    • Procédures et garanties s'appliquant en fin de contrat.

    Le contrat comporte également obligatoirement une clause portant sur la possibilité de rupture anticipée par l'administration et une clause concernant le versement d'une indemnité de rupture anticipée dans l'un des 2 cas suivants :

    • Le projet ou l'opération ne peut pas se réaliser

    • Le résultat du projet ou de l'opération est atteint avant la date prévue.

    Dans ces 2 cas de rupture anticipée, la durée du contrat ne peut pas être inférieure à 1 an.

    Vous êtes informé des règles essentielles concernant l'exercice de vos fonctions dans les mêmes conditions que tout agent public.

    Votre rémunération est fixée par l'administration.

    L'administration prend notamment en compte les fonctions que vous occupez, la qualification requise pour les exercer, la qualification que vous détenez et votre expérience.

    Votre rémunération peut être réévaluée au cours de votre contrat, notamment au vu des résultats de vos entretiens professionnels.

    Période d'essai

    Le contrat peut comporter une période d'essai.

    Lorsque le contrat est conclu pour une durée inférieure à 6 ans et qu'il est renouvelé, le second contrat ne comporte pas de période d'essai.

    La durée de la période d'essai est fixée par l'administration dans les limites suivantes :

    • Jusqu'à 1 jour ouvré par semaine de durée de contrat dans la limite de 2 mois lorsque la durée initialement prévue au contrat est inférieure à 2 ans

    • Jusqu'à 1 jour ouvré par semaine de durée de contrat dans la limite de 3 mois lorsque la durée initialement prévue au contrat est supérieure ou égale à 2 ans.

    La période d'essai peut être renouvelée 1 fois pour une durée au maximum égale à sa durée initiale.

    La période d'essai et la possibilité de la renouveler doivent être précisées dans le contrat.

    Le licenciement en cours ou à la fin de la période d'essai doit être précédé d'un entretien préalable.

    La décision de licenciement vous est communiquée par lettre recommandée avec accusé de réception ou par lettre remise en main propre contre signature.

    Aucune durée de préavis n'est applicable.

    Le licenciement au cours de la période d'essai doit être motivé.

    Le licenciement au cours ou à la fin de la période d'essai ne donne droit à aucune indemnité de licenciement.

    Congés

    Vous bénéficiez des mêmes congés que tout agent contractuel, à l'exception du congé pour convenances personnelles et du congé pour création ou reprise d'entreprise.

    Vous bénéficiez ainsi notamment des congés suivants :

    Protection sociale

    Vous pouvez bénéficier d'un congé de maladie, d'un congé de grave maladie ou d'un congé pour accident du travail ou maladie professionnelle.

    Entretien professionnel

    Vous bénéficiez d'un entretien professionnel annuel comme tout contractuel en CDD d'au moins 1 an.

    L'administration vous informe de son intention de renouveler ou non le contrat, par lettre recommandée avec accusé de réception ou remise en main propre contre signature, en respectant le délai suivant :

    • Au maximum 2 mois avant la fin de votre contrat si sa durée est inférieure ou égale à 3 ans

    • Au maximum 3 mois avant la fin de votre contrat si sa durée est supérieure à 3 ans.

    Vous devez faire savoir à votre administration si vous acceptez ou non le renouvellement de votre contrat dans les 8 jours suivant la réception du courrier de l'administration.

    En l'absence de réponse dans ce délai, vous êtes considéré comme renonçant à votre emploi.

    Votre contrat de projet peut prendre fin

    • de manière anticipée avant la date de fin initialement prévue

    • ou à la date de fin prévue à la réalisation du projet ou de l'opération.

    À noter

    Le contrat de projet peut aussi prendre fin par votre démission ou votre licenciement.

    Fin anticipée du contrat

    Il peut être mis à votre contrat de projet avant la date de fin initialement prévue dans l'un des 2 cas suivants :

    • Le projet ou l'opération ne peut pas se réaliser

    • Le résultat du projet ou de l'opération est atteint avant la date prévue.

    Dans ces 2 cas de rupture anticipée, la durée du contrat ne peut toutefois pas être inférieure à 1 an.

    L'administration vous en informe de la mise à fin de votre contrat par lettre recommandée avec accusé de réception ou remise en main propre contre signature dans le délai suivant :

    • Au maximum 2 mois avant la fin de votre contrat si la durée de votre contrat est inférieure ou égale à 3 ans

    • Au maximum 3 mois avant la fin de votre contrat si la durée de votre contrat est supérieure à 3 ans.

    Vous avez droit à une indemnité d'un montant égal à  10 % de la rémunération totale que vous avez perçue à la date de fin de votre contrat.

    Un certificat de fin de contrat vous est remis. Il contient les mentions suivantes :

    • Date de votre recrutement et date de fin de contrat

    • Fonctions occupées, catégorie hiérarchique dont elles relèvent et durée pendant laquelle elles ont été exercées

    • S'il y a lieu, périodes de congés non assimilées à des périodes de travail effectif.

    Fin du contrat à la date prévue

    L'administration vous informe du non renouvellement de votre contrat par lettre recommandée avec accusé de réception ou remise en main propre contre signature en respectant le délai suivant :

    • Au maximum 2 mois avant la fin de votre contrat si sa durée est inférieure ou égale à 3 ans

    • Au maximum 3 mois avant la fin de votre contrat si sa durée est supérieure à 3 ans.

    Un certificat de fin de contrat vous est remis. Il contient les mentions suivantes :

    • Date de votre recrutement date de fin de contrat

    • Fonctions occupées, catégorie hiérarchique dont elles relèvent et durée pendant laquelle elles ont été exercées

    • S'il y a lieu, périodes de congés non assimilées à des périodes de travail effectif.

    Vous bénéficiez des allocations chômage si vous remplissez les conditions pour en bénéficier.

Lutte contre  l’habitat indigne :

Vous êtes occupants d’un logement présentant des signes de non décence, de risque pour la santé ou la sécurité : comment agir ?

Vous avez la possibilité de saisir le service Habitat OU d’effectuer les démarches auprès de la Préfecture -DDTM :

SOIT PAR COURRIER

Préfecture du Var

Direction Départementale des Territoires et de la Mer du Var (DDTM)

Service Habitat Rénovation Urbaine – Pôle Départementale de Lutte contre l’Habitat Indigne du Var

Boulevard du 112ème Régiment d’Infanterie

CS 31209

83070 TOULON Cedex

SOIT PAR COURRIEL   : ddtm-pdlhi@var.gouv.fr

Liens utiles pour vos démarches  : https://www.var.gouv.fr/Demarches/Signaler-un-habitat-indigne

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