Habitat : les démarches

Publié le – Mis à jour le

Opération Programmée pour l’Amélioration de l’Habitat (OPAH) "Coeur de Ville"

Recensement

Le recensement de la population a pour objectifs le dénombrement des logements et de la population résidant en France et la connaissance de leurs principales caractéristiques : sexe, âge, activité, professions exercées, caractéristiques des ménages, taille et type de logement, modes de transport, déplacements quotidiens. Pour une commune ces statistiques servent à prévoir les besoins en équipements collectifs comme les écoles, les maisons de retraites ou les hôpitaux. Elles servent surtout à établir la contribution de l'État au budget de la commune pour financer ces investissements.

Les communes de 10 000 habitants ou plus comme Cuers font désormais l'objet d'une enquête annuelle (de janvier à février) auprès d'un échantillon de 8 % de la population, dispersé sur l'ensemble de leur territoire. Au bout de 5 ans, tout le territoire de ces communes est pris en compte et les résultats du recensement sont calculés à partir de l'échantillon de 40 % de leur population ainsi constitué.

L'Adressage et certificat de numérotage

L’adressage précise les numéros affectés aux différents accès sur la ou les voies bordant la ou les parcelles. La demande d’attribution ou de confirmation d’une adresse est nécessaire pour une construction ou une réhabilitation sur une ou plusieurs parcelles, en particulier si les accès sont modifiés. Ce document permet de localiser votre parcelle afin d’améliorer l’intervention des services d’urgence (les pompiers, le SAMU, le SMUR, la police, la gendarmerie …..) et l'efficacité des services publics tels que la Poste, les impôts, la CAF ….. , les réseaux tels que l’ouverture d’un compteur (eau ou électricité), la fibre, et les autres services tels que les livraisons et autres.

Il permet aussi de mettre à jour la Basse d'Adresse Nationale (BAN) produite par l’Institut national de l’information géographique et forestière (IGN) (cf l’article L. 321-4 du même code par la loi n° 2016-1321 du 7 octobre 2016 pour une République numérique). C'est la seule base de données d’adresses officiellement reconnue par l’administration. Elle est utilisée par de nombreux services numériques publics et privés.

Comment obtenir un certificat de numérotage ?

  1. Téléchargez le formulaire
  2. Remplissez le (informatiquement ou imprimez le et remplissez le à la main) et adressez le accompagné des documents demandés :
  • soit par courrier postal : Mairie de Cuers - Service "Habitat"– Place Général Magnan – BP 37 – 83390 Cuers
  • Soit en le déposant à l’accueil ou dans la boite aux lettres de l’Hôtel de Ville sous pli cacheté à l'attention du service "Habitat"
  • soit en ligne.

Déclaration de la présence de termites ou insectes xylophages dans un logement ou un immeuble :

Doit-on obtenir une autorisation d'urbanisme pour creuser une cave ?

Oui, vous devez obtenir une autorisation si la cave a une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 mètre. La cave peut être une extension de votre maison ou être enterrée sous un terrain.

Selon sa surface, vous devez faire une déclaration préalable de travaux ou demander un permis de construire en mairie. Toutefois, dans certaines situations, vous n'avez pas besoin d'autorisation.

Nous vous présentons les règles à connaître.

Autorisations d'urbanisme

    La construction d'une cave de plus d'1,80 mètre sous plafond augmente la surface de plancher du bâtiment existant.

    Les demandes d'autorisation sont différentes selon la surface de la cave et la zone où se situe votre projet.

    Dans un premier temps, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir si votre projet se situe dans un secteur protégé.

    Où s'adresser ?

     Mairie 

    Les sites protégés sont les sites patrimoniaux remarquables, les abords des monuments historiques, les sites classés ou en instance de classement, les réserves naturelles, le cœur des parcs nationaux ou un futur parc national.

    Demande d'autorisation d'urbanisme

    Augmentation de la surface de plancher

    Démarche

    Moins de 5 m²

    Pas de déclaration en mairie

    Entre 5 m² et 40 m²

    Déclaration préalable de travaux

    Plus de 40 m²

    Permis de construire

    Attention

    Si votre projet n'est pas soumis à autorisation d'urbanisme, vous devez cependant respecter les règles du  PLU  ou du document d'urbanisme qui en tient lieu.

      Demande d'autorisation d'urbanisme

      Augmentation de la surface de plancher

      Démarche

      Moins de 5 m²

      Pas de déclaration en mairie

      Entre 5 m² et 20 m²

      Déclaration préalable de travaux

      Plus de 20 m²

      Permis de construire

      Attention

      Si votre projet n'est pas soumis à autorisation d'urbanisme, vous devez cependant respecter les règles du  PLU  ou du document d'urbanisme qui en tient lieu.

          Demande d'autorisation d'urbanisme

          Augmentation de la surface de plancher

          Démarche

          Moins de 5 m²

          Déclaration préalable de travaux

          Entre 5 m² et 40 m²

          Déclaration préalable de travaux

          Plus de 40 m²

          Permis de construire

            Demande d'autorisation d'urbanisme

            Augmentation de la surface de plancher

            Démarche

            Moins de 5 m²

            Déclaration préalable de travaux

            Entre 5 m² et 20 m²

            Déclaration préalable de travaux

            Plus de 20 m²

            Permis de construire

                La construction d'une cave de plus d'1,80 mètre sous plafond constitue de la surface de plancher.

                Les demandes d'autorisation sont différentes selon la surface de la cave et la zone où se situe votre projet.

                Dans un premier temps, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir si votre projet se situe dans un secteur protégé.

                Où s'adresser ?

                 Mairie 

                Les sites protégés sont les sites patrimoniaux remarquables, les abords des monuments historiques, les sites classés ou en instance de classement, les réserves naturelles, le cœur des parcs nationaux ou un futur parc national.

                Demande d'autorisation d'urbanisme

                Augmentation de la surface de plancher

                Démarche

                Moins de 5 m²

                Pas de déclaration en mairie

                Entre 5 m² et 20 m²

                Déclaration préalable de travaux

                Plus de 20 m²

                Permis de construire

                Attention

                Si votre projet n'est pas soumis à autorisation d'urbanisme, vous devez cependant respecter les règles du  PLU  ou du document d'urbanisme qui en tient lieu.

                  Demande d'autorisation d'urbanisme

                  Augmentation de la surface de plancher

                  Démarche

                  Moins de 5 m²

                  Déclaration préalable de travaux

                  Entre 5 m² et 20 m²

                  Déclaration préalable de travaux

                  Plus de 20 m²

                  Permis de construire

                    •  Géoportail 
                      Source : Ministère chargé de l'environnement

                    Doit-on obtenir une autorisation d'urbanisme pour creuser une cave ?

                    Oui, vous devez obtenir une autorisation si la cave a une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 mètre. La cave peut être une extension de votre maison ou être enterrée sous un terrain.

                    Selon sa surface, vous devez faire une déclaration préalable de travaux ou demander un permis de construire en mairie. Toutefois, dans certaines situations, vous n'avez pas besoin d'autorisation.

                    Nous vous présentons les règles à connaître.

                    Autorisations d'urbanisme

                      La construction d'une cave de plus d'1,80 mètre sous plafond augmente la surface de plancher du bâtiment existant.

                      Les demandes d'autorisation sont différentes selon la surface de la cave et la zone où se situe votre projet.

                      Dans un premier temps, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir si votre projet se situe dans un secteur protégé.

                      Où s'adresser ?

                       Mairie 

                      Les sites protégés sont les sites patrimoniaux remarquables, les abords des monuments historiques, les sites classés ou en instance de classement, les réserves naturelles, le cœur des parcs nationaux ou un futur parc national.

                      Demande d'autorisation d'urbanisme

                      Augmentation de la surface de plancher

                      Démarche

                      Moins de 5 m²

                      Pas de déclaration en mairie

                      Entre 5 m² et 40 m²

                      Déclaration préalable de travaux

                      Plus de 40 m²

                      Permis de construire

                      Attention

                      Si votre projet n'est pas soumis à autorisation d'urbanisme, vous devez cependant respecter les règles du  PLU  ou du document d'urbanisme qui en tient lieu.

                        Demande d'autorisation d'urbanisme

                        Augmentation de la surface de plancher

                        Démarche

                        Moins de 5 m²

                        Pas de déclaration en mairie

                        Entre 5 m² et 20 m²

                        Déclaration préalable de travaux

                        Plus de 20 m²

                        Permis de construire

                        Attention

                        Si votre projet n'est pas soumis à autorisation d'urbanisme, vous devez cependant respecter les règles du  PLU  ou du document d'urbanisme qui en tient lieu.

                            Demande d'autorisation d'urbanisme

                            Augmentation de la surface de plancher

                            Démarche

                            Moins de 5 m²

                            Déclaration préalable de travaux

                            Entre 5 m² et 40 m²

                            Déclaration préalable de travaux

                            Plus de 40 m²

                            Permis de construire

                              Demande d'autorisation d'urbanisme

                              Augmentation de la surface de plancher

                              Démarche

                              Moins de 5 m²

                              Déclaration préalable de travaux

                              Entre 5 m² et 20 m²

                              Déclaration préalable de travaux

                              Plus de 20 m²

                              Permis de construire

                                  La construction d'une cave de plus d'1,80 mètre sous plafond constitue de la surface de plancher.

                                  Les demandes d'autorisation sont différentes selon la surface de la cave et la zone où se situe votre projet.

                                  Dans un premier temps, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir si votre projet se situe dans un secteur protégé.

                                  Où s'adresser ?

                                   Mairie 

                                  Les sites protégés sont les sites patrimoniaux remarquables, les abords des monuments historiques, les sites classés ou en instance de classement, les réserves naturelles, le cœur des parcs nationaux ou un futur parc national.

                                  Demande d'autorisation d'urbanisme

                                  Augmentation de la surface de plancher

                                  Démarche

                                  Moins de 5 m²

                                  Pas de déclaration en mairie

                                  Entre 5 m² et 20 m²

                                  Déclaration préalable de travaux

                                  Plus de 20 m²

                                  Permis de construire

                                  Attention

                                  Si votre projet n'est pas soumis à autorisation d'urbanisme, vous devez cependant respecter les règles du  PLU  ou du document d'urbanisme qui en tient lieu.

                                    Demande d'autorisation d'urbanisme

                                    Augmentation de la surface de plancher

                                    Démarche

                                    Moins de 5 m²

                                    Déclaration préalable de travaux

                                    Entre 5 m² et 20 m²

                                    Déclaration préalable de travaux

                                    Plus de 20 m²

                                    Permis de construire

                                      •  Géoportail 
                                        Source : Ministère chargé de l'environnement

                                      Lutte contre  l’habitat indigne :

                                      Vous êtes occupants d’un logement présentant des signes de non décence, de risque pour la santé ou la sécurité : comment agir ?

                                      Vous avez la possibilité de saisir le service Habitat OU d’effectuer les démarches auprès de la Préfecture -DDTM :

                                      SOIT PAR COURRIER

                                      Préfecture du Var

                                      Direction Départementale des Territoires et de la Mer du Var (DDTM)

                                      Service Habitat Rénovation Urbaine – Pôle Départementale de Lutte contre l’Habitat Indigne du Var

                                      Boulevard du 112ème Régiment d’Infanterie

                                      CS 31209

                                      83070 TOULON Cedex

                                      SOIT PAR COURRIEL   : ddtm-pdlhi@var.gouv.fr

                                      Liens utiles pour vos démarches  : https://www.var.gouv.fr/Demarches/Signaler-un-habitat-indigne

                                      Autres liens utiles :